La comuna de La Florida se posiciona como una de las mejores alternativas para quienes buscan arrendar en Santiago con gastos comunes bajos, según un reciente análisis del mercado inmobiliario.
El estudio, realizado por Assetplan, reveló que el costo de los gastos comunes en la Región Metropolitana puede variar significativamente. En departamentos de un dormitorio, estos valores van desde cerca de $72.000 en Santiago Centrohasta más de $236.000 en Las Condes, generando diferencias de hasta $164.000 mensuales.
En este contexto, La Florida —junto a Ñuñoa— destaca por mantener gastos comunes más bajos, lo que reduce considerablemente el costo total de vida en departamentos y la convierte en una comuna atractiva para arrendatarios.
De acuerdo con el informe, factores como el estándar de los edificios, la seguridad, la conserjería, la mantención y las áreas comunes influyen directamente en estos valores. Por ello, especialistas recomiendan considerar no solo el precio del arriendo, sino también el gasto común al momento de elegir vivienda.
El análisis incluyó 82 edificios en 11 comunas de Santiago, comparando datos entre enero de 2025 y enero de 2026. Los resultados confirman que, pese a variaciones recientes, La Florida sigue siendo una de las comunas con menor gasto común en Santiago, especialmente frente a sectores del oriente donde los costos son considerablemente más altos.
Así, La Florida se consolida como una opción clave para quienes buscan vivir en Santiago con menor costo mensual, combinando accesibilidad, servicios y una amplia oferta inmobiliaria.
